Urige und guteingesessene Gaststätte (Pizzeria) mit 4 Wohnungen in Merzig-Hilbringen. Auch für Investoren interessant

Beschreibung

Ref. 177 - Inmitten des Ortskerns Hilbringen befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie.

Vor vielen Jahren war hier einmal eine Strumpf-Fabrik und einige Räumlichkeiten sind noch erhalten.

Da auf dem Grundstück eine Hinterbebauung mit eigener Zufahrt stattgefunden hatte (ehemaliges Fitnessstudio)
sowie weitere großzügige Räumlichkeiten der ehemaligen Fabrik, ist dieses Areal auch für Investoren interessant, z.B. für ein Wohnkomplex.

Eine Garten- bzw. zu bebauende Teilfläche ist ebenfalls vorhanden.

Das eigentliche Mehrfamilienhaus mit Restaurant, gut ausgestatteter Küche, Tiefkühlraum, Toilettenanlagen ist ein eigenständiges Gebäude.

Es bestehen zwei Eingänge, einer zum Haupthaus und einer zum Restaurant.

Schauen Sie sich das Objekt einfach einmal unverbindlich mit uns an. Gerne vereinbaren wir einen
Termin mit Ihnen.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Keller:
6 Kellerräume

Erdgeschoss:
Gemütliches Restaurant mit Schankraum, moderne Küche, Tiefkühlraum, Toiletten.

Flur zu den Wohnungen und zum Keller. Dort befindet sich auch die 2. Eingangstür.

Obergeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer, Toilette.

Zwischengeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum großen Balkon, Badezimmer.

Weiteres Zwischengeschoss:
Singlewohnung bestehen aus:
1 Zimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss:
ausbaufähig. Leitungen teilweise bereits verlegt.
4 Zimmer.

Vor dem Haus stehen:
Torbogen mit Zufahrt zum ehemaliges Fitnessstudio, den ehemaligen Räumlichkeiten der Fabrik. Garten.

Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. Mehrwertsteuer

Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich.
Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.